Departamento 2 dormitorios
en Quinta Normal
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Quinta Normal, con un precio promedio de 39 UF/m² (20ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 2.730 UF y se arrienda en $553.420 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.9% anual.
Precio por sector — 2D en Quinta Normal
| Sector | Venta (70 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Parque Quinta Normal | 2.800 UF | $315.000 | +3% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en Quinta Normal? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 39 UF/m² en Quinta Normal, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 2.730 UF ($112.417.687). En Parque Quinta Normal, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.800 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en Quinta Normal? ▼
El arriendo mensual estimado es de $553.420 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Quinta Normal es de 5.9% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en Quinta Normal? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Quinta Normal (7ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.9% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $530.230 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.120.922 y $23.688.189 ahorrados al firmar.
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