Departamento 3 dormitorios
en Quinta Normal
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Quinta Normal, con un precio promedio de 42 UF/m² (20ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 3.990 UF y se arrienda en $760.000 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.6% anual.
Precio por sector — 3D en Quinta Normal
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Parque Quinta Normal | 3.800 UF | $427.500 | -5% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en Quinta Normal? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 42 UF/m² en Quinta Normal, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 3.990 UF ($163.081.076). En Parque Quinta Normal, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.800 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en Quinta Normal? ▼
El arriendo mensual estimado es de $760.000 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Quinta Normal es de 5.6% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en Quinta Normal? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Quinta Normal, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Parque Quinta Normal de la zona Poniente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $770.182 al mes. Necesitarías una renta líquida de $3.080.726 y $34.200.703 ahorrados al firmar.
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