Departamento 4 dormitorios
en Quinta Normal
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Quinta Normal, con un precio promedio de 39 UF/m² (20ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~125 m² se compra en torno a 4.875 UF y se arrienda en $988.250 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.9% anual.
Precio por sector — 4D en Quinta Normal
| Sector | Venta (125 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Parque Quinta Normal | 5.000 UF | $562.500 | +3% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 4 dormitorios en Quinta Normal? ▼
Considerando una superficie típica de 125 m² y el precio promedio de 39 UF/m² en Quinta Normal, un departamento de 4 dormitorios cuesta alrededor de 4.875 UF ($200.745.870). En Parque Quinta Normal, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 5.000 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 4 dormitorios en Quinta Normal? ▼
El arriendo mensual estimado es de $988.250 para 125 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Quinta Normal es de 5.9% anual.
¿Quién compra departamentos de 4 dormitorios en Quinta Normal? ▼
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Quinta Normal, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Parque Quinta Normal de la zona Poniente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $946.840 al mes. Necesitarías una renta líquida de $3.787.360 y $41.945.133 ahorrados al firmar.
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