Departamento 3 dormitorios
en Maipú
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Maipú, con un precio promedio de 45 UF/m² (18ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 4.275 UF y se arrienda en $833.055 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.7% anual.
Precio por sector — 3D en Maipú
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Ciudad Satélite | 3.325 UF | $399.000 | -22% |
| Plaza de Maipú | 3.800 UF | $456.000 | -11% |
| Rinconada | 3.135 UF | $380.000 | -27% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en Maipú? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 45 UF/m² en Maipú, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 4.275 UF ($176.038.686). En Plaza de Maipú, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.800 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en Maipú? ▼
El arriendo mensual estimado es de $833.055 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Maipú es de 5.7% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en Maipú? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Maipú, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Plaza de Maipú de la zona Poniente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $830.306 al mes. Necesitarías una renta líquida de $3.321.224 y $36.838.295 ahorrados al firmar.
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