Departamento 2 dormitorios
en Maipú
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Maipú, con un precio promedio de 47 UF/m² (16ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 3.290 UF y se arrienda en $639.660 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.7% anual.
Precio por sector — 2D en Maipú
| Sector | Venta (70 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Ciudad Satélite | 2.450 UF | $294.000 | -26% |
| Plaza de Maipú | 2.800 UF | $336.000 | -15% |
| Rinconada | 2.310 UF | $280.000 | -30% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en Maipú? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 47 UF/m² en Maipú, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 3.290 UF ($134.470.361). En Plaza de Maipú, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.800 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en Maipú? ▼
El arriendo mensual estimado es de $639.660 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Maipú es de 5.7% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en Maipú? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Maipú (8ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.7% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $635.062 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.540.248 y $28.279.403 ahorrados al firmar.
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