Departamento 1 dormitorio
en Maipú
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Maipú, con un precio promedio de 45 UF/m² (18ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 2.025 UF y se arrienda en $394.605 mensuales, una rentabilidad bruta de 5.7% anual.
Precio por sector — 1D en Maipú
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Ciudad Satélite | 1.575 UF | $189.000 | -22% |
| Plaza de Maipú | 1.800 UF | $216.000 | -11% |
| Rinconada | 1.485 UF | $180.000 | -27% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Maipú? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 45 UF/m² en Maipú, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 2.025 UF ($83.386.746). En Plaza de Maipú, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 1.800 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Maipú? ▼
El arriendo mensual estimado es de $394.605 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Maipú es de 5.7% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Maipú? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Maipú (9ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 5.7% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $393.303 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.573.211 y $17.687.654 ahorrados al firmar.
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