Departamento 3 dormitorios
en Puente Alto
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Puente Alto, con un precio promedio de 36 UF/m² (22ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 3.420 UF y se arrienda en $794.010 mensuales, una rentabilidad bruta de 6.8% anual.
Precio por sector — 3D en Puente Alto
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Centro Puente Alto | 3.610 UF | $380.000 | +6% |
| Tobalaba | 3.420 UF | $361.000 | 0% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en Puente Alto? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 36 UF/m² en Puente Alto, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 3.420 UF ($139.783.779). En Centro Puente Alto, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.610 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en Puente Alto? ▼
El arriendo mensual estimado es de $794.010 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Puente Alto es de 6.8% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en Puente Alto? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En Puente Alto, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Centro Puente Alto de la zona Sur-Oriente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $660.156 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.640.623 y $29.379.073 ahorrados al firmar.
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