Departamento 3 dormitorios
en La Florida
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En La Florida, con un precio promedio de 61 UF/m² (9ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~95 m² se compra en torno a 5.795 UF y se arrienda en $950.000 mensuales, una rentabilidad bruta de 4.8% anual.
Precio por sector — 3D en La Florida
| Sector | Venta (95 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| La Florida Centro | 5.510 UF | $513.000 | -5% |
| Mall Florida Center | 5.985 UF | $551.000 | +3% |
| Mirador | 5.795 UF | $532.000 | 0% |
| Rojas Magallanes | 5.035 UF | $475.000 | -13% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 3 dormitorios en La Florida? ▼
Considerando una superficie típica de 95 m² y el precio promedio de 61 UF/m² en La Florida, un departamento de 3 dormitorios cuesta alrededor de 5.795 UF ($238.630.219). En Mall Florida Center, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 5.985 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 3 dormitorios en La Florida? ▼
El arriendo mensual estimado es de $950.000 para 95 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en La Florida es de 4.8% anual.
¿Quién compra departamentos de 3 dormitorios en La Florida? ▼
Los departamentos de 3 dormitorios apuntan a familias que buscan permanencia: contratos de arriendo más largos, menor rotación y compradores de vivienda propia. En La Florida, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Mall Florida Center de la zona Sur-Oriente.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.125.526 al mes. Necesitarías una renta líquida de $4.502.103 y $49.775.617 ahorrados al firmar.
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