Departamento 1 dormitorio
en Puente Alto
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Puente Alto, con un precio promedio de 35 UF/m² (22ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 1.575 UF y se arrienda en $373.500 mensuales, una rentabilidad bruta de 6.9% anual.
Precio por sector — 1D en Puente Alto
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Centro Puente Alto | 1.710 UF | $180.000 | +9% |
| Tobalaba | 1.620 UF | $171.000 | +3% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Puente Alto? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 35 UF/m² en Puente Alto, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 1.575 UF ($64.856.358). En Centro Puente Alto, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 1.710 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Puente Alto? ▼
El arriendo mensual estimado es de $373.500 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Puente Alto es de 6.9% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Puente Alto? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Puente Alto (4ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 6.9% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $305.902 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.223.609 y $13.857.526 ahorrados al firmar.
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