Departamento 2 dormitorios
en Puente Alto
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Puente Alto, con un precio promedio de 35 UF/m² (22ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~70 m² se compra en torno a 2.450 UF y se arrienda en $581.000 mensuales, una rentabilidad bruta de 6.9% anual.
Precio por sector — 2D en Puente Alto
| Sector | Venta (70 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Centro Puente Alto | 2.660 UF | $280.000 | +9% |
| Tobalaba | 2.520 UF | $266.000 | +3% |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 2 dormitorios en Puente Alto? ▼
Considerando una superficie típica de 70 m² y el precio promedio de 35 UF/m² en Puente Alto, un departamento de 2 dormitorios cuesta alrededor de 2.450 UF ($100.887.668). En Centro Puente Alto, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 2.660 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 2 dormitorios en Puente Alto? ▼
El arriendo mensual estimado es de $581.000 para 70 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Puente Alto es de 6.9% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 2 dormitorios en Puente Alto? ▼
La tipología de 2 dormitorios es la más demandada del mercado: sirve tanto a parejas como a profesionales que necesitan home office, lo que asegura liquidez al vender o arrendar. En Puente Alto (4ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 6.9% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $475.848 al mes. Necesitarías una renta líquida de $1.903.391 y $21.304.998 ahorrados al firmar.
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