Departamento 1 dormitorio
en Ñuñoa
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Ñuñoa, con un precio promedio de 79 UF/m² (6ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~45 m² se compra en torno a 3.555 UF y se arrienda en $570.015 mensuales, una rentabilidad bruta de 4.7% anual.
Precio por sector — 1D en Ñuñoa
| Sector | Venta (45 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Estadio Nacional | 3.195 UF | $387.000 | -10% |
| Irarrázaval | 3.285 UF | $396.000 | -8% |
| Metro Ñuñoa | 3.150 UF | $378.000 | -11% |
| Plaza Ñuñoa | 3.420 UF | $414.000 | -4% |
| Rodrigo de Araya | 2.655 UF | $315.000 | -25% |
| Zañartu | 2.565 UF | $306.000 | -28% |
¿Tienes un departamento en Ñuñoa?
Tásalo gratis con el sector, piso, orientación y estado exactos. 16 factores, 60 segundos.
¿Qué tipo de propiedad tienes?
Selecciona el tipo de tu propiedad
Otras tipologías en Ñuñoa
Departamentos de 1D en comunas cercanas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 1 dormitorio en Ñuñoa? ▼
Considerando una superficie típica de 45 m² y el precio promedio de 79 UF/m² en Ñuñoa, un departamento de 1 dormitorio cuesta alrededor de 3.555 UF ($145.301.560). En Plaza Ñuñoa, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 3.420 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 1 dormitorio en Ñuñoa? ▼
El arriendo mensual estimado es de $570.015 para 45 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Ñuñoa es de 4.7% anual.
¿Es buena inversión un departamento de 1 dormitorio en Ñuñoa? ▼
Los departamentos de 1 dormitorio son los favoritos de inversionistas: menor ticket de entrada, alta rotación de arrendatarios jóvenes y la mejor rentabilidad por metro cuadrado. En Ñuñoa (22ª comuna por rentabilidad de las 24 monitoreadas), esta tipología rinde 4.7% bruto anual antes de gastos.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $686.214 al mes. Necesitarías una renta líquida de $2.744.858 y $30.521.038 ahorrados al firmar.
Simular crédito en Ñuñoa →