Precio de Venta 2026

Precio venta m² en
Ñuñoa

Vender en Ñuñoa significa entrar al 6ª mercado más caro de las 24 comunas que monitoreamos: el m² se paga a 79 UF (34% sobre el promedio de Santiago). El precio de cierre depende mucho del sector: Plaza Ñuñoa cotiza 33% más alto que Zañartu, así que fijar el precio con el promedio comunal puede costarte millones.

79

UF / m² venta

≈ $3.228.924 CLP

5.530 UF

Depto 70m²

Venta estimada

+34%

vs. promedio Santiago

59 UF/m² promedio

Precios de venta por sector en Ñuñoa

-4% vs promedio comuna

$3.106.306 CLP/m²

-8% vs promedio comuna

$2.983.689 CLP/m²

Estadio Nacional

-10% vs promedio comuna

$2.901.944 CLP/m²

-11% vs promedio comuna

$2.861.072 CLP/m²

Rodrigo de Araya

-25% vs promedio comuna

$2.411.475 CLP/m²

-28% vs promedio comuna

$2.329.730 CLP/m²

Preguntas frecuentes sobre venta en Ñuñoa

¿En qué sector de Ñuñoa se vende a mejor precio? ▼

Plaza Ñuñoa es el sector con mayor precio de venta de Ñuñoa: 76 UF/m², frente al promedio comunal de 79 UF/m².

¿Cuánto cuesta un departamento de 70m² en Ñuñoa? ▼

Un departamento de 70m² en Ñuñoa tiene un valor estimado de 5.530 UF, basado en el precio promedio de 79 UF/m².

¿Es Ñuñoa cara comparada con otras comunas para comprar? ▼

Sí, Ñuñoa es un 34% más cara que el promedio de Santiago (59 UF/m²).

¿Comprando en Ñuñoa?

A este precio, un departamento de 70 m² exige una renta líquida de $4.269.779 y deja un dividendo de $1.067.445 al mes.

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