Precio de Venta 2026

Precio venta m² en
Ñuñoa

Vender en Ñuñoa significa entrar al 6ª mercado más caro de las 24 comunas que monitoreamos: el m² se paga a 78 UF (34% sobre el promedio de Santiago). El precio de cierre depende mucho del sector: Plaza Ñuñoa cotiza 33% más alto que Zañartu, así que fijar el precio con el promedio comunal puede costarte millones.

78

UF / m² venta

≈ $3.211.934 CLP

5.460 UF

Depto 70m²

Venta estimada

+34%

vs. promedio Santiago

58 UF/m² promedio

Precios de venta por sector en Ñuñoa

-3% vs promedio comuna

$3.129.577 CLP/m²

-6% vs promedio comuna

$3.006.041 CLP/m²

Estadio Nacional

-9% vs promedio comuna

$2.923.683 CLP/m²

-10% vs promedio comuna

$2.882.505 CLP/m²

Rodrigo de Araya

-24% vs promedio comuna

$2.429.540 CLP/m²

-27% vs promedio comuna

$2.347.182 CLP/m²

Preguntas frecuentes sobre venta en Ñuñoa

¿En qué sector de Ñuñoa se vende a mejor precio? ▼

Plaza Ñuñoa es el sector con mayor precio de venta de Ñuñoa: 76 UF/m², frente al promedio comunal de 78 UF/m².

¿Cuánto cuesta un departamento de 70m² en Ñuñoa? ▼

Un departamento de 70m² en Ñuñoa tiene un valor estimado de 5.460 UF, basado en el precio promedio de 78 UF/m².

¿Es Ñuñoa cara comparada con otras comunas para comprar? ▼

Sí, Ñuñoa es un 34% más cara que el promedio de Santiago (58 UF/m²).

¿Comprando en Ñuñoa?

A este precio, un departamento de 70 m² exige una renta líquida de $4.241.844 y deja un dividendo de $1.060.461 al mes.

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