Crédito hipotecario
de 1.500 UF
Una propiedad de 1.500 UF equivale hoy a $61.647.000. Con el pie recomendado del 20% ($12.329.400), el crédito sería de 1.200 UF y el dividendo a 25 años, con la tasa promedio del sistema (3.98%), ronda los $291.335 mensuales incluyendo seguros. Para calificar hace falta una renta líquida cercana a $1.165.342, que puede sumarse entre dos titulares.
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| Banco | Tasa | CAE | Dividendo |
|---|---|---|---|
| BICEMenor CAE | 3.8% | 4.55% | $286.465 |
| BancoEstado | 3.85% | 4.62% | $287.812 |
| BCI | 3.9% | 4.7% | $289.164 |
| Itaú | 3.95% | 4.72% | $290.520 |
| Banco de Chile | 3.95% | 4.78% | $290.520 |
| Scotiabank | 4.05% | 4.85% | $293.243 |
| Santander | 4.1% | 4.95% | $294.611 |
| Security | 4.15% | 5% | $295.982 |
Aviso: UFHouse no es una entidad financiera ni intermediario de crédito: no otorga créditos ni participa en la decisión de financiamiento. Las cifras de esta página son estimaciones referenciales calculadas con tasas publicadas y no constituyen una oferta de crédito ni asesoría financiera. La tasa, el CAE y las condiciones finales las determina cada institución tras evaluar tu perfil. Tasas actualizadas: 2026-10-05 · Fuente: Banco Central de Chile, CMF - Mayo 2026.
Dividendo en cada banco
Para 1.500 UF a 25 años con pie del 20%. Entre BICE y Security hay $9.517 de diferencia mensual ($2.855.151 en total).
| Banco | Tasa | CAE | Dividendo | Renta necesaria |
|---|---|---|---|---|
| BICE Menor CAE | 3.8% | 4.55% | $286.465 | $1.145.858 |
| BancoEstado | 3.85% | 4.62% | $287.812 | $1.151.250 |
| BCI | 3.9% | 4.7% | $289.164 | $1.156.657 |
| Itaú | 3.95% | 4.72% | $290.520 | $1.162.080 |
| Banco de Chile | 3.95% | 4.78% | $290.520 | $1.162.080 |
| Scotiabank | 4.05% | 4.85% | $293.243 | $1.172.973 |
| Santander | 4.1% | 4.95% | $294.611 | $1.178.442 |
| Security | 4.15% | 5% | $295.982 | $1.183.927 |
Dividendo según el plazo
¿Qué puedes comprar con 1.500 UF?
Superficie máxima aproximada según el precio real del m² en cada comuna.
Beneficios aplicables a este monto
- — Al tener 70 m² (menos de 140 m²), la vivienda califica como DFL2, con rebaja del 50% en el impuesto de timbres y beneficios en contribuciones.
- — El valor está dentro del tope del subsidio DS19 de Integración Social (hasta 2.200 UF), orientado a sectores medios.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el dividendo de un crédito hipotecario de 1.500 UF? ▼
Para una propiedad de 1.500 UF ($61.647.000) con pie del 20%, el crédito sería de 1.200 UF. A 25 años y tasa promedio de 3.98%, el dividendo estimado es de $291.335 mensuales, incluyendo seguros de desgravamen e incendio.
¿Qué renta se necesita para un crédito de 1.500 UF? ▼
Con un dividendo de $291.335 y el criterio de que no supere el 25% de la renta líquida, se necesitan alrededor de $1.165.342 mensuales. A 20 años el dividendo sube a $329.899 y la renta exigida a $1.319.595.
¿Qué banco conviene para un crédito de 1.500 UF? ▼
Según las tasas publicadas, BICE presenta el CAE más bajo (4.55%), con un dividendo estimado de $286.465. La tasa definitiva depende de la evaluación que cada institución haga de tu perfil, por lo que conviene comparar el CAE y no solo la tasa nominal.
¿Cuánto hay que tener ahorrado además del pie? ▼
Los gastos operacionales de un crédito de este monto rondan $889.772: notaría, Conservador de Bienes Raíces, tasación, estudio de títulos, gastos del banco e impuesto de timbres. Sumados al pie de $12.329.400, el ahorro necesario al firmar es de $13.219.172.