Departamento 4 dormitorios
en Santiago Centro
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Santiago Centro, con un precio promedio de 47 UF/m² (18ª comuna más cara de 24), esta tipología de ~125 m² se compra en torno a 5.875 UF y se arrienda en $1.197.875 mensuales, una rentabilidad bruta de 6% anual.
Precio por sector — 4D en Santiago Centro
| Sector | Venta (125 m²) | Arriendo/mes | vs promedio |
|---|---|---|---|
| Barrio Brasil | 5.375 UF | $775.000 | -9% |
| Barrio Lastarria | 7.375 UF | $1.062.500 | +26% |
| Barrio República | 5.125 UF | $725.000 | -13% |
| Barrio Yungay | 4.750 UF | $687.500 | -19% |
| Bellas Artes | 6.750 UF | $1.000.000 | +15% |
| Centro Histórico | 5.875 UF | $875.000 | 0% |
| Parque O'Higgins | 4.500 UF | $650.000 | -23% |
¿Tienes un departamento en Santiago Centro?
Tásalo gratis con el sector, piso, orientación y estado exactos. 16 factores, 60 segundos.
¿Qué tipo de propiedad tienes?
Selecciona el tipo de tu propiedad
Otras tipologías en Santiago Centro
Departamentos de 4D en comunas cercanas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento de 4 dormitorios en Santiago Centro? ▼
Considerando una superficie típica de 125 m² y el precio promedio de 47 UF/m² en Santiago Centro, un departamento de 4 dormitorios cuesta alrededor de 5.875 UF ($240.125.644). En Barrio Lastarria, el sector más cotizado, el mismo departamento puede superar 7.375 UF.
¿En cuánto se arrienda un departamento de 4 dormitorios en Santiago Centro? ▼
El arriendo mensual estimado es de $1.197.875 para 125 m². Con ese arriendo, la rentabilidad bruta de esta tipología en Santiago Centro es de 6% anual.
¿Quién compra departamentos de 4 dormitorios en Santiago Centro? ▼
Con 4 dormitorios entramos al segmento familiar amplio o premium: menor oferta disponible, tiempos de venta más largos pero compradores de mayor poder adquisitivo. En Santiago Centro, la demanda de esta tipología se concentra en los sectores como Barrio Lastarria de la zona Centro.
¿Cómo financiarlo?
Con pie del 20% y crédito a 25 años, este departamento supone un dividendo de $1.134.039 al mes. Necesitarías una renta líquida de $4.536.157 y $50.145.917 ahorrados al firmar.
Simular crédito en Santiago Centro →